Selbst wenn man keine Problem mit dem Vermieter hat, sollte man entweder eine entsprechende Rechtsschutzversicherung oder eine Mitgliedschaft im Mieterverein haben. Die helfen dir dann mit allem. Ohne bzw. mit "Selbstberatung" im Internet klappt einfach nicht, da Vermieter immer ausgezeichnet beraten sind für ihre individuellen Fälle von Anwälten.