Ich muss dir auf jeden Fall zustimmen, dass der Umstand kurios ist. Obwohl,"unseriös" trifft's fast besser. Zumindest scheint es so, als würde er nicht unbedingt transparent mit seinem Vorhaben umgehen.
Wurde denn ein Kautionskonto eingerichtet? Das ist keinesfalls verpflichtend. Das bietet eher eine Sicherheit für den Mieter.
Zum Kontrollieren: Die Wohnungsabnahme wird im Beisein des Mieters gemacht und protokolliert. Ist das einmal geschehen, kann der Vermieter suchen wie er will. Es wird das geltend gemacht, was im Abnahmeprotokoll steht.
Um ehrlich zu sein würde ich dir eine Konsultation des Mieterschutzbundes empfehlen, falls sich da nichts tut. Ansonsten findest du hier auch noch mal die Grundlagen des Kautionsrechts zusammengefasst: https://www.hausverwalterscout.de/Ma...etkaution-1462
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